Immobilien

exklusives Mittelhausteil mit zwei Terrassen in ruhiger Lage von Wenningstedt

Deutschland, 25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Hauptkriterien

ImmoNr
WE8075
Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
144,31 m²
Kaufpreis
749.000,00 EUR

Weitere Daten

Immobilientyp
Reihenmittel
Nutzfläche
178,73 m²
Wohnfläche
144,31 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bauphase
Haus fertig gestellt
Baujahr
1968
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf
99,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Anzahl Garage/ Stellplatz
2

Kosten

Kaufpreis
749.000,00 EUR
Provision
5,95 %

Objektbeschreibung

Glück ist, sich die Zeit zu nehmen, das Besondere zu genießen – jeden Tag! Mit diesem freundlich gestalteten Hausteil erleben Sie diese Momente immer wieder.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem sehr gut geschnittenen Flur, Duschbad und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Lebensmittelpunkt dürfte wohl das Wohnzimmer mit bequemer Sitzecke sein, die zum Verweilen einlädt. In den Tagen des warmen Sommers steht die Terrassentür weit offen und Sie genießen auf der mit grauem Granit (Blue Moon Linea) gepflasterten Süd-Terrasse den ganzen Tag lang die Sonne.

Die großzügige Ess-Tafel unter dem Kristall-Hängeleuchter in der Küche lädt zu gemeinsamen Kochen, Lachen und Gesprächen mit Freunden und Familie ein. Ganz bewusst lassen sich aufgrund der Glasschiebetür die Grenzen zwischen Küche und Wohnbereich trennen oder aufbrechen. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einer zweiten Terrasse (ca. 20qm) mit Bankirai-Boden und großem Glastisch.

Mehr Leben finden Sie im Obergeschoss mit zwei großen Schlafzimmern, geräumigem Bad mit Wanne und sep. Dusche und einer geschickt eingerichteten Arbeitsecke mit Fenster im Flurbereich.

Das Dachgeschoss ist als heller Studioraum ausgebaut und bietet weitere Möglichkeiten für Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen.

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 2006 mit viel Sachverstand und Liebe zum Detail komplett saniert und 2015 nochmals umfassend renoviert...jetzt finden Sie hier ein gepflegtes und liebevolles Ambiente.

2 Terrassen, 2 PKW-Stellplätze

Lage

Schöne, ruhige Lage in Wenningstedt. Sowohl der Strand als auch der Ortskern mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar (z.B. Bäcker ca. 3 Minuten, Strand ca. 8 Minuten).

Adresse

Deutschland, 25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse