Immobilien

zauberhaftes Einfamilienhaus mit lauschigem Garten und sonniger Dachterrasse in Archsum

Deutschland, 25980 Sylt

Hauptkriterien

ImmoNr
AR10106
Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
84,05 m²
Kaufpreis
585.000,00 EUR

Weitere Daten

Immobilientyp
Einfamilienhaus
Nutzfläche
99,99 m²
Wohnfläche
84,05 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Bauphase
Haus fertig gestellt
Baujahr
1991
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf
192,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1

Kosten

Kaufpreis
585.000,00 EUR
Provision
5,95 %

Objektbeschreibung

Zeit, die wir uns nehmen, ist Zeit, die uns etwas gibt - lautet ein bekanntes Sprichwort nach dem österreichischen Schriftsteller Ernst Ferstl.

Und mit diesem zum Verkauf stehenden Friesenhaus beginnt für Sie eine Zeit, an die Sie sich immer wieder gerne erinnern werden. Es ist ein Haus, bei dem die Ausstattung mit viel Gespür für Wohnkomfort ausgewählt wurde.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit zwei Schlafzimmern, einem Fitnessraum welcher auch hervorragend als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte, einem stilvoll designten Duschbad mit Tageslicht und einem Gäste-WC. Die sonnige Ost-/Südterrasse für ein ausgedehntes Frühstück oder Brunch im lauschigen Garten mit Familie oder Freunden lädt zum Verweilen ein.

Über eine edle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches mit seinen dezenten Schrägen einen ganz besonders gemütlichen Charme verströmt, aber aufgrund des offenen Wohn-/Essbereich dennoch modern wirkt. Dank der großzügigen Fensterfront und vieler, innovativer Velux-Fenster präsentiert sich Ihnen Ihr neues Wohn-/Esszimmer besonders luftig, hell und einladend. Von dieser Etage aus geht es nach draußen auf die große, sonnige Dachterrasse. Sie hat eine Ausrichtung nach Süden und Sie genießen hier im Sommer den ganzen Tag lang die Sylter Sonnenstrahlen.

Zu guter Letzt möchten wir auf die beiden hauseigenen Gartenschuppen hinweisen, praktisch für Rasenmäher und Weinkühlschrank oder auch als Umbau für ein mögliches Sauna-Häuschen mit einer Größe von ca. 5,67qm.

Wir laden Sie ein, diese Immobilie kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken für Ihre individuelle „Komfort-Oase“ zu machen!

Lage

Das schmucke Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.749 qm großen Grundstück mit einem Miteigentumsanteil von 150/1.000 am Ortsende von Sylt OT Archsum, umgeben von viel Natur. Die Wiesen und Felder in direkter Nachbarschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Adresse

Deutschland, 25980 Sylt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse