Immobilien

golfplatznahe 4-Zi. FeWo mit eigenem Grundstück in Hörnum

Deutschland, 25997 Hörnum (Sylt)

Hauptkriterien

ImmoNr
HÖ10041
Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
77,35 m²
Kaufpreis
429.000,00 EUR

Weitere Daten

Immobilientyp
Etage
Nutzfläche
40,00 m²
Wohnfläche
77,35 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bauphase
Haus fertig gestellt
Baujahr
1963
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
429.000,00 EUR
Provision
5,95 %

Objektbeschreibung

Wenn Makler schreiben: „Dieses Immobilie ist etwas ganz Besonderes“, dann wissen sie meist nicht genau, was sie sagen sollen. Aber als wir uns neben dem hervorragenden Schnitt der Wohnung und den Ausblick auf die Dünen auch über das rechtlich zugesprochene Sondereigentum informieren konnten wurde uns klar: Dieses Domizil ist ein ganz außergewöhnliches Juwel auf Sylt!

Sie werden mit Freude feststellen, wie viel Platz diese außergewöhnliche 4-Zi. Wohnung für Sie und Ihre Lieben oder auch begeisterte Feriengäste bereithält – und das alles auf einer Ebene! Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer (teilweise mit herrlichem Blick auf die Düne), einer sep. Küche (ebenfalls mit Traum-Dünenblick), ein Duschbad mit Tageslicht und ein Wohnzimmer mit Zugang zur windgeschützten West-Loggia.

Hauptattraktion dürfte jedoch das alleinige Sondernutzungsrecht für ein ca. 400qm großes Grundstück im Garten vor der Wohnanlage bzw. an den Dünen hinter der Wohnanlage sein (ideal zum Beispiel für Ihren privaten Strandkorbplatz). Des Weiteren gehören der Wohnung zwei Vorratsräume im Hauswirtschaftsgebäude der Gemeinschaft, welche auch zusammengelegt und als Garage umgebaut werden könnten. Ein eigener Abstellraum im Dachboden und der bequem befahrbare PKW-Außenstellplatz am Haus ergänzen das Angebot perfekt.

Ob Ferienwohnung, -vermietung oder Selbstnutzung – wir sind uns sicher, mit dieser Wohnung erleben Sie immer wieder glückliche Momente auf Sylt!

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und die Wohnung wurde von den Eigentümern laufen gepflegt, u. a.

- neue Fenster im Jahr 2015

- neue Heizungsanlage im Jahr 2006

- komplett neuer Teppichboden im Jahr 2017

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Appartementhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage an den Dünen von Hörnum. Sowohl der Golfplatz „Budersand“ mit seinem Restaurant „Strönholt“ als auch der Hafen mit seinem Badestrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Adresse

Deutschland, 25997 Hörnum (Sylt)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse