Hauptkriterien

ImmoNr

WL16121

Anzahl Zimmer

5

Wohnfläche

140,00 m²

Kaufpreis

825.000,00 EUR

Weitere Daten

Immobilientyp

Reihenmittel

Nutzfläche

140,00 m²

Wohnfläche

140,00 m²

Badezimmer

2

Gäste-WC

1

Bauphase

Haus fertig gestellt

Baujahr

1969

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis:

28.01.2028

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Als Ferienwohnung geeignet

Ja

Anzahl Garage/ Stellplatz

1

Kosten

Kaufpreis

825.000,00 EUR

Provision

3,57 %

Objektbeschreibung

Kennen Sie die Vorher-Nachher-Sendungen im TV? Wenn quirlige TV-Moderatoren in eine alte Immobilie kommen und mit Farbe und vielen Helfern aus Grau neues, buntes Wohnleben zaubern? Genauso wird es diesmal in Westerland sein, nur dass Sie hier der Inneneinrichter sind. Denn dieses Domizil können Sie von Grund auf neugestalten.

Momentan ist die Immobilie in zwei Wohnungen mit jeweils eigenem Hauseingang aufgeteilt, ließe sich aber auch ohne großen Aufwand als „großes Ganzes“ nutzen.

Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich, saniertem Vollbad und einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse in hervorragender West-/Südausrichtung. Über eine Treppe erreichen Sie bequem das Untergeschoss. Hier stehen Ihnen neben einem weiteren Bad und kleinem Abstellraum ein zusätzliches, großzügig gehaltenes Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Von dem separaten, zweiten Hauseingang aus gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschoss der Immobilie. Auch hier steht ein offenes Wohn-/Esszimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein zeitlos elegantes Duschbad zur Verfügung. Der Spitzboden ist voll ausgebaut und beherbergt einen zusätzlichen, großzügig geschnittenen Raum. Dank der beiden Dachflächenfenster präsentiert sich dieser Raum besonders freundlich und hell.

Wir laden Sie ein, dieses Objekt kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken für Ihre individuelle Wohngestaltung zu machen, ob als großzügiges Wohn-Erlebnis oder wie bisher aufgeteilt in zwei Wohnungen. Erwecken Sie es - trotz einiger kleiner anstehender Mühen - endlich zum Leben und schenken Sie der Immobilie ein neues Kapitel - Ihr Kapitel.

Lage

Herrlich ruhige Lage in Sylt OT Westerland und dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt und der Strand sind angenehm zu Fuß erreichbar.

Adresse

Deutschland, 25980 Sylt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse