Hauptkriterien

ImmoNr

WL16102

Anzahl Zimmer

3

Wohnfläche

64,19 m²

Kaufpreis

895.000,00 EUR

Weitere Daten

Immobilientyp

Dachgeschoss

Nutzfläche

67,89 m²

Wohnfläche

64,19 m²

Badezimmer

1

Gäste-WC

1

Bauphase

Haus fertig gestellt

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Als Ferienwohnung geeignet

Ja

Anzahl Garage/ Stellplatz

1

Kosten

Kaufpreis

895.000,00 EUR

Provision

3,57 %

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung in ruhiger, strand- und stadtnaher Lage. Das Dachgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Dielenbereich mit hochwertigen Einbauten unter der Treppe und sep. Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer ist hell und freundlich eingerichtet inkl. kleiner Arbeitsecke – ideal für Homeoffice. Highlight der Wohnung ist der großzügige West-Balkon mit Blick bis zu den Dünen. Dieser ist ausgestattet mit einer elektrischen Markise mit Windstopp-Automatik.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie bequem in den ausgebauten Spitzboden, welcher neben einem zeitlos eleganten Duschbad zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung für Sie bereithält.

Ausstattung

Die jetzigen Eigentümer bzw. die WEG haben in den letzten Jahren immer wieder in die Immobilie investiert, u. a.

- neues Duschbad

- neue Geländer und Abtrennungen

- neue Isolierungen auf den Böden, Terrassen & Laubengängen

- Sommer 2024 komplett neu gedecktes Dach inkl. zusätzlicher Dämmung & neuer Dachfenster

Lage

Lage, Lage, Lage! Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und beliebtesten Straßen in strand- und stadtnaher Lage südlich von Westerland. Die Lage ist ruhig und idyllisch, die Nachbarschaft überwiegend geprägt von alten Villen im Bäderstil. Ob Restaurants, Shops, Bäcker oder der Badestrand - alles ist fußläufig schnell und bequem erreicht.

Adresse

Deutschland, 25980 Sylt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse