Immobilien

Gemütliche 2,5-Zi. DG-Wohnung mit traumhaftem Wiesenblick in wattnaher Lage von Morsum

Deutschland, 25980 Sylt

Hauptkriterien

ImmoNr
MO16081
Anzahl Zimmer
2.5
Wohnfläche
43,76 m²
Kaufpreis
Preis auf Anfrage

Weitere Daten

Immobilientyp
Dachgeschoss
Nutzfläche
43,76 m²
Wohnfläche
43,76 m²
Badezimmer
1
Bauphase
Haus fertig gestellt
Baujahr
1989
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf
70,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis gültig bis:
08.09.2034
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Anzahl Garage/ Stellplatz
1

Objektbeschreibung

Wissen Sie, was uns an dieser Wohnung besonders gut gefällt? Zum einen ist es die hervorragende, idyllische Lage und zum anderen der traumhafte Ausblick.

Schon beim Betreten durch die Friesentür auf den Weg zu Wohnungseingangstür macht dieses Mehrfamilienhaus einen sehr gepflegten Eindruck. Ein weitläufiges Gesamtgrundstück, akkurat geschnittener, saftiger Rasen und hübsche Büsche verleihen der Immobilie den Sylt typischen Charakter, den man sich in Bildern gedanklich bereits ausmalt.

Über Ihre eigene Wohnungseingangstür, ein paar Stufen hoch in das Dachgeschoss und Sie gelangen über den Flur in den offenen, vor drei Jahren renovierten und offenen Wohn-/Essbereich. Highlight ist hier ganz klar der wunderschöne Weitblick auf Wiesen und Felder, am Horizont exklusive Reetdach-Villen. Ob grüne Idylle im Sommer oder kräftige Böen in den Herbst-/Wintermonaten - der Ausblick aus dem Fenster Ihres Wohnzimmers wird garantiert Ihr neuer Lieblingsplatz. Weiter finden Sie auf dieser Ebene ein Duschbad und ein weiteres, kleines Zimmer. Der Spitzboden ist voll ausgebaut und beherbergt einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung.

Auf dem sehr großzügigen Gesamtgrundstück von ca. 2.020 m² steht Ihnen eine eigene Terrasse mit Strandkorbplatz zur Verfügung.

Wir möchten Sie einladen, dieses Wohnerlebnis in seiner hervorragenden, naturverbundenen Umgebung selbst zu erkunden.

Ausstattung

Die Wohnung bzw. Anlage befindet sich in einem sehr guten Zustand, so wurden u. a. folgende Arbeiten in den letzten Jahren durchgeführt:

- neue Reetdach-Eindeckung im Jahr 2017

- Schaffung eines Anschlusses für acht Wall-Boxen auf dem Parkplatz

- renoviertes Wohn-/Esszimmer (neue Küche, neue Möbel, neuer Boden)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Reetdachhaus auf einem ca. 2.020 m² großen Grundstück. Sowohl das Wattenmeer als auch Wiesen und Felder befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für Eigentümer, die auf Sylt herrliche Natur und Ruhe suchen, gepaart mit Anspruch und Komfort, erwartet hier der ideale Rückzugsort.

Adresse

Deutschland, 25980 Sylt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse