Hauptkriterien

ImmoNr

WE16074

Anzahl Zimmer

6

Wohnfläche

154,86 m²

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Weitere Daten

Immobilientyp

Doppelhaushälfte

Nutzfläche

154,86 m²

Wohnfläche

154,86 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Gäste-WC

2

Bauphase

Haus fertig gestellt

Baujahr

2025

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Als Ferienwohnung geeignet

Ja

Anzahl Garage/ Stellplatz

2

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.007 m² großen, sonnigen Grundstück entsteht in Kürze der Neubau eines exklusiven Reetdachhauses mit zwei genehmigten Ferienwohnungen! Die beiden Haushälften haben eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 154 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Anschluss für einen Gas-Kamin, Gäste-WC und Garderobe.

Das Obergeschoss beherbergt je zwei Schlafzimmer inkl. praktischem en Suite Duschbad.

Noch mehr Platz erwartet Sie im Untergeschoss mit zwei weiteren, genehmigten Schlafzimmern inkl. en Suite Bad, der HWR/Technikraum und natürlich ein geplanter Sauna-/Wellnessbereich, welcher Ihnen besonders in der kühlen Jahreszeit nach ausgedehnten Spaziergängen an der rauen Nordsee Erholung verspricht.

Jede Einheit verfügt über einen Garagenstellplatz auf dem Grundstück, so dass auch Liebhaberfahrzeuge ganzjährig geschützt stehen. Darüber hinaus komplettiert ein weiterer KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück das Stellplatzangebot.

Je nach Baufortschritt können Ihre individuellen Wünsche derzeit gerne noch berücksichtigt werden.

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie wird allen auf der Insel typischen und erwarteten Ansprüchen gerecht.

Zum Beispiel:

- offener Kamin

- Wellnessbereich im Untergeschoss

- Moderne Heizung Dank Sole/Wasser Erdwärme Pumpe

- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung aus Mahagoni

- hochwertige Fliesen-/Natursteinböden bzw. Echtholzböden

Lage

Dieser Neubau befindet sich in einer sehr schönen, verkehrsberuhigten Lage von Wenningstedt. Sowohl der Strand mit der neu gestalteten Promenade als auch der Ortskern mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.

Die Nachbarschaft ist bereits überwiegend von luxuriösen Neubauten unter Reet geprägt.

Adresse

Deutschland, 25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse