Hauptkriterien

ImmoNr

WL16044

Anzahl Zimmer

1

Wohnfläche

30,39 m²

Kaufpreis

550.000,00 EUR

Weitere Daten

Immobilientyp

Dachgeschoss

Nutzfläche

30,39 m²

Wohnfläche

30,39 m²

Badezimmer

1

Bauphase

Haus fertig gestellt

Baujahr

1906

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis:

15.09.2029

Energiepass Baujahr

2009

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Als Ferienwohnung geeignet

Ja

Anzahl Garage/ Stellplatz

1

Kosten

Kaufpreis

550.000,00 EUR

Provision

3,57 %

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches Appartement in einer historischen Villa, welche bis auf die denkmalgeschützte Fassade von 1906 im Jahr 2009 kernsaniert und um einen modernen Anbau erweitert wurde.

Die anmutende Erscheinung des Hauses und der Wohnanlage ist ein attraktiver Blickfang und strahlt pure Behaglichkeit aus, welche sich in Ihrem neuen Appartement fortsetzt.

Sie werden schnell bemerken, mit wie viel Sachverstand und Liebe zum Detail dieses Objekt der Moderne angepasst wurde. Über Ihren geräumigen Eingangsbereich gehen Sie nur ein paar Stufen nach oben und es präsentiert sich Ihnen ein offenes, zeitgemäßes „Dachstudio“. Dank der vielen Fenster präsentiert sich Ihnen das Appartement besonders luftig, hell und einladend. Es gibt einen modernen Wohn-/Essbereich mit französischem Balkon in bester Südausrichtung, eine hochwertige Einbauküche und einen gemütlichen Sofabereich zum Entspannen. Der Schlafbereich ist ein ineinanderfließen mit dem Wohnbereich. Weiter steht Ihnen ein stilvolles Duschbad mit Tageslicht zur Verfügung. Ein Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) ergänzen das Objekt perfekt.

Fazit: Ein kleines, gemütliches Appartement in herausragender City-Lage für viele Wohlfühlmomente.

Lage

Diese gemütliche Studio-Appartement liegt zentral und dennoch ruhig in einer grünen Oase im Herzen von Sylt OT Westerland. Ob Strand, Bäckerei, Restaurants oder die Fußgängerzone - alle wichtigen Locations sind in wenigen Fußminuten erreicht.

Adresse

Deutschland, 25980 Sylt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse