Immobilien

Bungalow im Toskana-Stil in zentraler Lage von Westerland

Deutschland, 25980 Sylt

Hauptkriterien

ImmoNr
WL16043
Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
147,00 m²
Kaufpreis
1.045.000,00 EUR

Weitere Daten

Immobilientyp
Bungalow
Nutzfläche
147,00 m²
Wohnfläche
147,00 m²
Badezimmer
2
Bauphase
Haus fertig gestellt
Baujahr
1959
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
16.05.2033
Energiepass Baujahr
2009
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Als Ferienwohnung geeignet
Ja

Kosten

Kaufpreis
1.045.000,00 EUR
Provision
3,57 %

Objektbeschreibung

Es passiert nicht oft, dass eine Immobilie dieser Art auf Sylt in den Verkauf kommt: Leben auf einer Ebene!

Schon von vorne macht das Haus einen sehr gepflegten Eindruck. Akkurat geschnittene Büsche, kleine Pflanzen und der gepflasterte Eingangsbereich sind erst der Auftakt einer Gestaltung, welchen Sie auf den ersten Blick gar nicht vermuten: Denn hinter dem Haus erwartet Sie eine großartige Oase mit hoch gewachsenen Büschen und einer sorgfältig angelegten Landschaftsarchitektur.

Dürfen wir Sie in das Innere des Hauses bitten? „Toskana meets Sylt“ beschreibt wohl am besten diesen italienischen Landhausstil. Das große Wohnzimmer mit dem offenen Wohn-/Essbereich, einem Ofen und seinen luftigen Decken mit freigelegten Balken - das hat was, oder? Von hier aus haben Sie auch Zugang in Ihre „Oase“ in bester Südausrichtung. Bangkirai-Terrassendielen, eine moderne Lounge-Garnitur unter einem überdachten Freisitz und verschiedene Topfpflanzen schaffen einen mediterranen Stil, um Erholung und Abstand vom Alltag zu bekommen. Weiter verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, zwei Duschbäder mit Tageslicht und ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird.

Im Untergeschoss des Hauses erwartet Sie ein weiterer Hobbyraum, ein Technikraum und als besonderes Highlight passend zum italienischen Flair der Immobilie: ein kleiner Weinkeller.

Wir wünschen Ihnen schon jetzt viel Freude und harmonische Momente in dieser besonderen Wohn-Oase.

Ausstattung

Die Eigentümer haben die Immobilie in den letzten Jahren aufwendig saniert und altengerecht umgebaut, u. a.:

- Gaszentralheizung

- Kaminofen im Wohnbereich

- zusätzliche Fußbodenheizung

- gemauertes Gartengerätehaus

- neues Dach inkl. aufwendig freigelegte Balken

- überdachte Terrasse mit nicht einsehbaren Südgarten

Lage

Die Immobilie liegt in zurückgezogener Lage von Sylt OT Westerland. Der aufwendig gestaltete Gartenbereich sichert Ihnen und Ihren Lieben die gewünschte Privatsphäre.

Adresse

Deutschland, 25980 Sylt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse