Hauptkriterien

ImmoNr

LI16012

Anzahl Zimmer

1

Wohnfläche

30,48 m²

Kaufpreis

379.000,00 EUR

Weitere Daten

Immobilientyp

Etage

Wohnfläche

30,48 m²

Badezimmer

1

Bauphase

Haus fertig gestellt

Baujahr

1969

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

84,00 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ja

Energieausweis gültig bis:

04.03.2026

Energiepass Baujahr

2009

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Als Ferienwohnung geeignet

Ja

Anzahl Garage/ Stellplatz

1

Kosten

Kaufpreis

379.000,00 EUR

Provision

3,57 %

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Appartement, welches die Eigentümer in den letzten Jahren aufwendig und mit viel Gespür für Komfort saniert haben. Jetzt finden Sie hier einen Rückzugsort, wie bei einer Luxus-Suite im 5*-Hotel.

Über den eleganten Eingangsbereich präsentiert sich Ihnen die hochwertige, holzvertäfelte Einbauküche u. a. mit Boschkühlschrank, Siemens-Geschirrspüler, Siemens-Waschmaschine uvm.

Das Appartement selbst besticht durch exklusiv verbaute Materialien und Tischlereinbauten - egal ob Arbeitsplatz, Sofaecke oder Bett, alles wurde von den momentanen Eigentümern durchdacht und von namhaften Handwerks-Betrieben hervorragend umgesetzt.

Das absolute Highlight dürfte jedoch die eigens angefertigte Sauna der Marke „KLAFS“ sein, welche Ihnen nicht nur in den kühleren Herbst- und Wintermonaten nach ausgedehnten Spaziergängen am Strand entspannende Wärme zu allen Jahreszeiten gewährt.

Weiter verfügt Ihr neuer Rückzugsort über einen windgeschützten Balkon. Von hier aus schweift Ihr Blick u. a. über malerischere Reetdachhäuser bis auf das Wattenmeer.

Ausstattung

Mit viel Liebe zum Design und Funktion wurde ein Rückzugsort geschaffen, der sich in Qualität und Perfektion mit großen Neubauten messen kann, u. a.

- Echtholzboden

- maritime Details

- KLAFS Sauna (inkl. Blick auf das Wattenmeer)

- XXL-Fliesen im Naturstein-Design im Bad und Küchenbereich

- exklusive Tischlereinbauten (bspw. ausklappbarer Ess-/Schreibtisch)

Lage

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt am Strandübergang von List OT Mellhörn. Die Nachbarschaft ist geprägt von inseltypischen Reetdachhäusern und Dank der Sackgassenlage auch sehr privat und ruhig.

Adresse

Deutschland, 25992 List
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse