Hauptkriterien

ImmoNr

WE15121

Anzahl Zimmer

5

Wohnfläche

133,00 m²

Kaufpreis

2.150.000,00 EUR

Weitere Daten

Immobilientyp

Doppelhaushälfte

Nutzfläche

133,00 m²

Wohnfläche

133,00 m²

Badezimmer

2

Gäste-WC

1

Bauphase

Haus fertig gestellt

Baujahr

2008

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis:

09.03.2032

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Als Ferienwohnung geeignet

Ja

Anzahl Garage/ Stellplatz

2

Kosten

Kaufpreis

2.150.000,00 EUR

Provision

2,38 %

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine neuwertige Haushälfte, dessen klare Architektur mit Friesengiebel ein attraktiver Blickfang ist und pure Behaglichkeit ausstrahlt, welche sich in den stilvollen Räumen der Immobilie fortsetzen.

Die ca. 133 m² Wohn-/Nutzfläche verteilten sich auf vier Etagen. Über den Hauseingang gelangen Sie über eine separate Wohnungstür in die großzügige EG-Wohnung. Highlight ist sicherlich der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der sonnigen Süd-Terrasse mit einem liebevollen und trotzdem pflegeleicht angelegten Gartengrundstück. Der vorhandene und herrlich bepflanzte Friesenwall bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre. Hier werden Sie sicherlich den ein oder anderen Sommernachmittag mit Familie und Freunden genießen.

Über eine Treppe erreichen Sie bequem das Untergeschoss, welches über ein zeitlos elegantes Duschbad, einen Hauswirtschaftraum und zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung für Sie bereithält.

Das Dachgeschoss punktet mit einem gemütlichen Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, sep. Küche und einem großzügigen Vollbad mit Tageslicht. Der Spitzboden ist voll ausgebaut; hier finden Sie einen weiteren Rückzugsraum.

Ausstattung

Das im Jahr 2010 fertig gestellte Haus befindet sich in einem Top-Zustand, u. a.

- hochwertige Parkett- und Fliesenböden

- Stahlbetondecken im UG/EG und EG/DG

- Hauseingangstür im typischen Friesentil aus Holz mit Isolierverglasung

- Meranti-Holzsprossenfenster mit mit Zweischeiben-Isolierverglasung, sowie Dreh- & Kippbeschlägen aus Edelstahl

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Wenningstedt. Ob Strand, Bäcker, Restaurants oder der Wenningstedter Dorfteich - alles ist fußläufig bequem erreichbar.

Adresse

Deutschland, 25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse