Hauptkriterien

ImmoNr

WL15072-11

Anzahl Zimmer

4

Wohnfläche

58,82 m²

Kaufpreis

695.000,00 EUR

Weitere Daten

Immobilientyp

Dachgeschoss

Nutzfläche

58,82 m²

Wohnfläche

58,82 m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Bauphase

Haus fertig gestellt

Baujahr

2001

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Als Ferienwohnung geeignet

Ja

Anzahl Garage/ Stellplatz

1

Kosten

Kaufpreis

695.000,00 EUR

Provision

3,57 %

Objektbeschreibung

Der erste Eindruck dieser zum Verkauf stehenden Wohnung: Sonnig. Gelb. Strahlendes, leuchtendes, erfrischendes Gelb.

Diese DG-Wohnung vermittelt das Flair einer 5-Sterne-Hotel-Suite mit offenem Wohn-/Essbereich, XXL-Fliesen, stilvollem Duschbad mit Tageslicht und großem Handtuchhalter, welcher die Duschtücher kuschelig warmhält. Sogar ein kleines Schlafzimmer befindet sich auf dieser Ebene. Der nach Westen ausgerichtete Balkon verspricht mit seinem Strandkorb Urlaubsfeeling pur bei einem „Sundowner“ in den herrlichen Sommermonaten. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, welcher ein großes Zimmer und einen weiteren, kleinen Raum zur individuellen Nutzung für Sie bereithält.

Ausstattung

Wenn Sie die Wohnung zum ersten Mal betreten, werden Sie gleich spüren, mit wie viel Hingabe der Eigentümer die Wohnung in den letzten Jahren aufwendig umgebaut und saniert hat, u. a.

- neue Balkonfenster

- neue Elektrotechnik

- großformatige, helle Fliesen

- Treppe Massivholz Eichenstufen

- modernes Bad mit Regendusche

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Balkonsanierung mit keramischem Belag

- abendliches LED-Ambientelicht, Treppenlicht

- vollständige, energetisch optimierte Sanierung 2021/2022

- integriertes Belüftungssystem für optimales Raumklima, auch gegen Feuchtigkeitsschäden/Schimmelbildung in Leerstandszeiten

Lage

Lage, Lage, Lage! Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und beliebtesten Straßen in strand- und stadtnaher Lage südlich von Westerland. Die Lage ist ruhig und idyllisch, die Nachbarschaft überwiegend geprägt von alten Villen im Bäderstil. Ob Restaurants, Shops, Bäcker oder der Badestrand - alles ist fußläufig schnell und bequem erreicht.

Adresse

Deutschland, 25980 Sylt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse