Hauptkriterien

ImmoNr

NHSM15052

Anzahl Zimmer

7

Wohnfläche

183,20 m²

Kaufpreis

648.000,00 EUR

Weitere Daten

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Wohnfläche

183,20 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Gäste-WC

1

Bauphase

Haus fertig gestellt

Baujahr

1984

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis:

15.05.2033

Energiepass Baujahr

2017

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Als Ferienwohnung geeignet

Ja

Anzahl Garage/ Stellplatz

3

Kosten

Kaufpreis

648.000,00 EUR

Provision

3,57 %

Objektbeschreibung

Eine ruhige Sackstraße direkt zwischen der Husumer Bucht und ihrer Hafenstadt steht Ihr neues Domizil! Ein Einfamilienhaus, umgeben von wunderschönem Grün, Rasen, hochgewachsenen Büschen und einem Teich - liebevoll gärtnerisch gestaltet und gepflegt. Das Haus macht einen einladenden Eindruck, welcher sich im Inneren der Immobilie fortsetzt.

Über den großzügigen Eingangsbereich dürfte die Hauptattraktion im Erdgeschoss wohl das Wohnzimmer sein, welches durch seine bodentiefen Fensterfronten angenehmen hell ist. Das Esszimmer und die dahinterliegende Küche schließen nahtlos an den Wohnbereich an. Die Küche mit separater Vorratskammer/HWR glänzt in weißen Lackfronten und harmoniert mit dem Boden. Und groß genug ist sie ebenfalls, so dass sie locker Platz für fünf Personen zum gemeinsamen Frühstück bietet. Weiter erwartet Sie im EG ein Arbeitszimmer, eine Garderobe und das Gäste-WC.

Mehr Leben finden Sie im Dachgeschoss des Hauses - auch hier wieder ein äußerst großzügiger Flurbereich, von wo aus Sie zu den vier Schlafzimmern gelangen und ein Duschbad mit Tageslicht. Weiter verfügt der „Masterbedroom“ über ein „Duschbad en suite“ und eine bodentiefe Fensterfront mit Traum-Blick in den Garten. Die Zimmer sind teilweise mit praktischen Einbauschränken ausgestattet.

Und noch ein nettes Detail: Der Spitzboden - über eine Bodentreppe erreichbar - ist ausgebaut und bietet genügend Abstellfläche.

Das Haus ist teilunterkellert. Im Untergeschoss haben Sie den Technikraum und einen weiteren Lagerraum.

Zu guter Letzt möchten wir nochmal auf den Garten eingehen: Denn er umgibt das Haus wie einen kleinen Park. Es gibt mehrere Terrassenflächen, gemeinsam sitzen, Grillpartys mit Freunden oder ganz verliebt am Teich - wir wünschen Ihnen schon jetzt viele glückliche Stunden und Momente in diesem liebevollen Haus.

Ausstattung

Die Eigentümer des Hauses haben die Ausstattung mit viel Gespür für Komfort ausgewählt und immer wieder investiert. Sie dürfen sich u. a. freuen auf

- gemauertes Gartenhaus

- neue Gasheizung aus 2017

- neue, moderne Einbauküche aus 2022

- Fußbodenheizung in den Bädern im DG

- Garagen (inkl. elektrischen Toren) für bis zu drei PKW

- Fußbodenheizung im EG (Küche, Flur, Esszimmer, Arbeitszimmer)

- gepflegte Parkettböden, elegante Fliesen und weiche Teppichböden

- Abstellraum mit Stromanschluss hinter der Garage (ideal für E-Bikes)

Lage

Das Haus steht in einer ansprechenden Wohngegend, in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von weiteren, schicken Einfamilienhäusern. Die Lage ist ruhig und idyllisch. Zum Wasser ist es gerade mal ein Kilometer. Aber auch das Zentrum von Husum - „Die graue Stadt am Meer“, wie sie einst der deutsche Schriftsteller Theodor Storm nannte, ist mit drei Kilometer Entfernung schnell und bequem erreicht.

Adresse

Deutschland, 25813 Husum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse