Hauptkriterien

ImmoNr

MM15012

Anzahl Zimmer

3

Wohnfläche

91,74 m²

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Weitere Daten

Immobilientyp

Erdgeschoss

Nutzfläche

105,57 m²

Wohnfläche

91,74 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gäste-WC

1

Bauphase

Haus fertig gestellt

Baujahr

1983

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

144,20 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ja

Energieausweis gültig bis:

18.02.2028

Energiepass Baujahr

1983

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Als Ferienwohnung geeignet

Ja

Anzahl Garage/ Stellplatz

1

Objektbeschreibung

Das Wichtigste an Sylt zu bestimmen fällt nicht leicht. Für den einen ist es die unvergleichliche Schönheit der Natur, für den anderen die qualitativ hochwertige, gastronomische Vielfalt und für wieder andere ist es einfach das Beisammensein im Familien- und Freundeskreis. Letztendlich ist es die Harmonie all dieser und vieler weiterer Dinge, die Sylt zu etwas so Besonderem macht. Und mit der hier angebotenen Wohnung möchten wir dazu beitragen, dass Sie Ihre Wohlfühl-Oase auf der Insel gefunden haben, um Ihren Prioritäten auf Sylt nachzugehen.

Wenn Sie die Wohnung zum ersten Mal betreten, werden Sie bemerken wie großzügig diese geschnitten ist. Sicher werden Sie noch die ein oder andere Modernisierung vornehmen, doch am Ende haben Sie Ihre Wohlfühl-Oase mit traumhaften Wattblick. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Flur und praktischen Abstellplatz beispielsweise für Ihre Garderobe, separater Küche und einem Gäste-WC. Doch das Highlight dürfte wahrscheinlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer sein, welches Dank der großen Fensterfronten eine fantastische Belichtung gewährleistet und die einzigartige Sylter Landschaft in Ihren Wohnbereich holt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der sonnigen Süd-Terrasse mit malerischem Blick über die Heide auf das Wattenmeer. Ob Frühstück oder Brunch - hier werden Sie sicher viele erholsame Augenblicke genießen.

Über eine gemauerte Treppe erreichen Sie bequem den ausgebauten Souterrain, welcher neben dem Duschbad und einem kleinen, aber praktischen Hauswirtschaftsraum unter der Treppe zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung für Sie bereithält.

Lage

Lage, Lage, Lage! In begehrter Adress-Lage von Sylt OT Munkmarsch befindet sich diese Wohnung in einer ruhigen Sackstraße. Ob der Badestrand, dass 5 Sterne Superior Hotel „Fährhaus Sylt“ oder die Inselorte Keitum und Kampen mit ihrer kulinarischen Vielfalt – alles ist schnell und bequem erreichbar.

Adresse

Deutschland, 25980 Sylt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse