Hauptkriterien

ImmoNr

WL15014

Anzahl Zimmer

5

Wohnfläche

136,78 m²

Kaufpreis

1.995.000,00 EUR

Weitere Daten

Immobilientyp

Reihenend

Nutzfläche

136,78 m²

Wohnfläche

136,78 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Gäste-WC

2

Bauphase

Haus fertig gestellt

Baujahr

2020

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

94,60 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ja

Energieausweis gültig bis:

16.02.2033

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Als Ferienwohnung geeignet

Ja

Anzahl Garage/ Stellplatz

2

Kosten

Kaufpreis

1.995.000,00 EUR

Provision

3,57 %

Objektbeschreibung

Ankommen, eintreten und wohlfühlen! Bei diesem Endhaus ist die Symbiose aus friesischem Charme, modernster Technik und exklusiven Design mit maximalem Komfort einwandfrei gelungen. Dürfen wir Sie hineinbitten?

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, welche stilsicher durch eine Glastür im Industrie-Stil den Wohnbereich trennt, aber dennoch das Licht hereinholt. Wenn Sie das erste Mal in dem offen gestalteten Wohn-/Esszimmer Platz nehmen, fällt Ihr Blick mit Sicherheit auf Ihren neuen Kamin – er kombiniert Tradition und Moderne und lädt zu vielen angenehmen, wärmenden Abende mit einer Tasse heißer Schokolade auf dem Sofa in der kühlen und nassen Jahreszeit ein. Ihre Küche fügt sich nahtlos an das Wohnzimmer und ist eine perfekte Kombination aus edlem Design und Funktionalität. In den Tagen des warmen Sommers genießen Sie Brunch auf der Ost-Terrasse mit Familie oder gute Gespräche mit Freunden und Wein auf der sonnigen Süd-Terrasse. Auch im Garten setzt sich der gepflegte Eindruck der Immobilie fort - saftiger Rasen, hübsche Büsche und kleine Bäumchen laden zum Verweilen ein.

Im Dachgeschoss erwartet Sie der Master-Bedroom, ein Duschbad und ein weiteres Schlafzimmer (auch hier wieder beide Schlafzimmer natürlich ausgestattet mit exquisiten Schreiner-/Tischlereinbauten). Der Spitzboden ist voll ausgebaut und bietet Ihnen einen weiteren Rückzugsort.

Der hauseigene Sauna-/Wellnessbereich mit separaten WC im Untergeschoss des Hauses sorgt für eine entspannende Wärme zu allen Jahreszeiten.

Wir möchten Sie einladen, dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden.

Ausstattung

Die Ausstattung dieses Hauses wird den auf der Insel typischen und erwarteten Ansprüchen gerecht.

Zum Beispiel:

- offener Wohn-/Essbereich mit Kamin

- Sauna-/Wellnessbereich im Untergeschoss

- hochwertige Fliesen-/Natursteinböden und Echtholzböden

- eigener Fahrradschuppen auf dem Grundstück bspw. für E-Bikes

- stilvolle Einbauküche (u. a. Quooker Wasserhahn, Weinkühlschrank)

- erstklassiges Interior-Design namhafter Luxusmarken (z. B. Bielefelder Werkstätten)

- großzügiges Grundstück, welches Ihnen Abstand, Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet

Lage

Dieses außergewöhnliche Endhaus liegt in absolut ruhiger und zurückgezogener Lage von Sylt OT Westerland. Der aufwendig gestaltete Gartenbereich sichert Ihnen und Ihren Lieben die gewünschte Privatsphäre. Für Eigentümer, die auf Sylt Ruhe suchen, gepaart mit Anspruch an Luxus wartet hier die perfekte Harmonie.

Adresse

Deutschland, 25980 Sylt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse