Hauptkriterien

ImmoNr

AR15011

Anzahl Zimmer

6

Wohnfläche

168,51 m²

Kaufpreis

2.950.000,00 EUR

Weitere Daten

Nutzfläche

168,51 m²

Wohnfläche

168,51 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Gäste-WC

1

Bauphase

Haus fertig gestellt

Baujahr

1850

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis:

01.05.2024

Energiepass Baujahr

1850

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Als Ferienwohnung geeignet

Ja

Anzahl Garage/ Stellplatz

2

Kosten

Kaufpreis

2.950.000,00 EUR

Provision

3,57 %

Objektbeschreibung

Schon von außen verspricht dieser Friesenhof allerhöchste Wohnkultur. Das zum Verkauf stehende Haupthaus bietet Ihnen auf ca. 168 m² eine Lebensqualität der Extraklasse!

Sogar beim Gang zur Haustür Ihres neuen Feriendomizils sprüht Ihnen der besondere Charme eines alten, historischen Friesenanwesens entgegen. Sie werden bereits beim Betreten in den großzügigen Eingangsbereich bemerken, mit wie viel Sachverstand und Liebe zum Detail die Immobilie vor wenigen Jahren aufwendig neugestaltet wurde. Jetzt finden Sie hier ein Ambiente, das wie geschaffen ist für Ihren neuen Lieblingsplatz auf Sylt!

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, von hier aus gelangen Sie in den offen und modern gestalteten Küchen- und Essbereich. Wir sind uns sicher, an dem großen Esstisch werden Sie viele gemeinsame Augenblicke mit Familie & Freunde verbringen, umgeben von antiken Friesenkacheln und maritimen Details aus der Zeit des Sylter Walfangs. Ein Holzofen sorgt auch in der dunklen Jahreszeit für lauschige Küchenpartys.

Gleich nebenan erwartet Sie das Wohnzimmer – ebenfalls mit Kamin und offenem Schlafzimmer. Weiter verfügt das Erdgeschoss über einen HWR, einen Kriechkeller, ein Bürozimmer, sep. Gäste-WC und einen Sauna-/Wellnessbereich mit „Raindance-Dusche“, welche Ihnen zu allen Jahreszeiten entspannende Wärme für Körper, Geist und Seele schenkt.

Mehr Leben erwartet Sie im Dachgeschoss! Über den großen Flur mit Leselounge gelangen Sie zu dem außergewöhnlichen „Masterbedroom“ mit offenem Badezimmer und Kamin. Die hohen Decken und frei gelegten Holzbalken verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre, welche sich nur in einem gemeinsamen, persönlichen Besichtigungstermin fühlen lässt. Vis-à-vis des Hauptschlafzimmers erreichen Sie über den Flur ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem, modernem Duschbad.

Wir wünschen Ihnen schon jetzt viele, besondere Augenblicke mit Ihren Liebsten, wenn Sie diesen außergewöhnlichen Rückzugsort auf Sylt Ihr Eigen nennen dürfen!

Ausstattung

Der Friesenhof wurde 2016/2017 mit viel Sachverstand und Liebe zum Detail aufwendig modernisiert und das jetzt zum Verkauf stehende Haupthaus bietet Ihnen viele Highlights, u. a.:

- Holzofen

- zwei Kamine

- maritime Details

- Sauna-/Wellnessbereich

- antike Delfter Fliesen an den Wänden

- freistehende Badewanne im Masterbad

- hochwertige Einbauten und Holzvertäfelungen

Lage

Dieses liebevoll hergerichtete Haupthaus eines historischen Friesenhofs befindet sich im Herzen von Archsum. Von hier aus erreichen Sie schnell und bequem die Sylter Natur aber auch die Nachbarorte Keitum und Morsum.

Adresse

Deutschland, 25980 Sylt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse