Hauptkriterien

ImmoNr

WL14083

Anzahl Zimmer

7

Wohnfläche

287,00 m²

Kaufpreis

2.100.000,00 EUR

Weitere Daten

Immobilientyp

Reihenmittel

Nutzfläche

287,00 m²

Wohnfläche

287,00 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Gäste-WC

1

Bauphase

Haus fertig gestellt

Baujahr

1983

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Als Ferienwohnung geeignet

Ja

Kosten

Kaufpreis

2.100.000,00 EUR

Provision

3,57 %

Objektbeschreibung

Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie weiß man als Makler gar nicht, wo man anfangen soll. Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer ausgezeichneten, zurückgezogenen Lage im Süden Westerlands - absolut ruhig gelegen. Von außen wirkt es auf den ersten Blick inseltypisch und eher unspektakulär. Doch hat man die Immobilie erstmal betreten, bietet sich einem auf ca. 287 m² ein Wohntraum der Extraklasse!

Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, welche jederzeit auch als „großes Ganzes“ genutzt werden können. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen & lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich. Das erste Highlight dürfte der Kamin sein, welcher Ihnen besonders in der kühlen, dunklen Jahreszeit eine wohlige Wärme und gemütliche Abende beschert. Für Ihre traumhaften Sommertage sorgt morgens die einladende, ansprechend gestaltete Ost-Terrasse für ein ausgiebiges Frühstück oder Brunch mit der Familie und traumhaften Blick ins Grüne. Am Nachmittag und abends ziehen Sie um auf Ihre West-Terrasse und lassen bei einem Grillabend oder Glas Rotwein mit Ihren Liebsten und Freunden den Tag ausklingen. Doch damit nicht genug: das Erdgeschoss verfügt sogar über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Es geht weiter in das Obergeschoss. Sie erwartet eine großzügige Küche mit Esstisch, zwei Schlafzimmer - auch wieder mit herrlichem „Schönblick“ ins Grüne, ein weiteres Bad mit Tageslicht & ein sep. Gäste-WC. Über eine Treppe im Essbereich gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welcher sich Dank der beiden Gauben und großen Velux-Fenster ebenfalls besonders hell, luftig und einladend präsentiert.

Zu guter Letzt haben wir noch die Räume im Souterrain. Es stehen ein Sauna-/Wellnessbereich mit Dusche und Toilette, Hobbyräume und ein Hauswirtschafts- & Technikraum zur Verfügung.

Sicher werden Sie noch die ein oder andere persönliche Modernisierung vornehmen, doch am Ende haben Sie das was fast alle auf Sylt suchen: Das, eigene, persönliche Wohlfühl-Refugium.

Lage

Ihr neuer Lieblingsplatz befindet sich in absolut ruhiger, zurückgezogener Lage im Süden von Sylt OT Westerland. Die Sylter Salzwiesen und Felder in direkter Nachbarschaft laden zu herrlichen Spaziergängen ein. Auch die historische Sehenswürdigkeit „Tinnum-Burg“ befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Adresse

Deutschland, 25980 Sylt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse