Immobilien

moderne 3-Zi. Galerie-Wohnung in ruhiger, idylischer Lage von Westerland

Deutschland, 25980 Sylt

Hauptkriterien

ImmoNr
WL13091
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
69,00 m²
Kaufpreis
749.000,00 EUR

Weitere Daten

Immobilientyp
Maisonette
Nutzfläche
69,00 m²
Wohnfläche
69,00 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bauphase
Haus fertig gestellt
Baujahr
1970
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
15.07.2025
Energiepass Baujahr
1996
Qualität der Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1

Kosten

Kaufpreis
749.000,00 EUR
Provision
3,57 %

Objektbeschreibung

Wenn Makler schreiben: „Diese Wohnung ist etwas ganz Besonderes“, dann wissen sie meist nicht genau, was sie sagen sollen. Aber wenn Sie diese zum Verkauf stehende Wohnung mit seiner eleganten, außergewöhnlichen Architektur das erste Mal betreten, werden Sie erkennen, dass dieses stylisches Luxus-Loft mit Wohlfühlgarantie auf der Insel seines gleiches sucht.

Über den Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum für Garderobe/Hauswirtschaftsgeräte erreichen Sie das stilvolle Badezimmer in hochwertiger Betonoptik und natürlich das luftig helle Wohn-/Esszimmer mit eleganter Designküche. Highlight dürfte die hier ungewöhnlich hohe Deckenhöhe sein. Von der Sitzbank im Wohnbereich haben Sie einen herrlichen Blick auf den alten Baumbestand und die Nachbarschaft.

Die hochwertige Holztreppe im Wohnbereich führt Sie direkt in das offene Galerieschlafzimmer. Über eine weitere Treppe mit praktischer Abstellkammer gelangen Sie in den ausgebauten, sehr geräumigen Spitzboden. Hier finden Sie einen zusätzlichen Rückzugsort, wenn Sie wollen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde bisher von den Eigentümern nur privat genutzt und über die Jahre vollständig und hochwertig saniert, u. a.

- neue Designböden

- neues Bad (ca. 25.000,- €)

- neue Küche (ca. 20.000,- €)

- neue Elektronik (ca. 5.000,- €)

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Alt-Westerland. Trotzdem sind Strand und Fußgängerzone fußläufig leicht und schnell erreicht. Die Nachbarschaft ist geprägt von liebevoll sanierten Friesenhäusern unter Reet.

Adresse

Deutschland, 25980 Sylt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse