Immobilien

einzigartige Wohnung mit Wellnessbereich an den Deichwiesen von Sylt

Deutschland, 25980 Sylt

Hauptkriterien

ImmoNr
TI11111
Anzahl Zimmer
8
Wohnfläche
136,09 m²
Kaufpreis
995.000,00 EUR

Weitere Daten

Immobilientyp
Erdgeschoss
Nutzfläche
184,00 m²
Wohnfläche
136,09 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Gäste-WC
3
Bauphase
Haus fertig gestellt
Baujahr
1975
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
04.11.2026
Energiepass Baujahr
1975
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Garage/ Stellplatz
5

Kosten

Kaufpreis
995.000,00 EUR
Provision
5,95 %

Objektbeschreibung

Wenn Sie diese sehr gut geschnittene Ferienwohnung das erste Mal betreten benötigen Sie vielleicht ein bisschen Fantasie und Vorstellungskraft, doch mit Freude an einer entsprechenden Modernisierung können Sie sich und Ihren Lieben mit dieser Immobilie Ihren ganz persönlichen Wohnfühl- und Rückzugsort auf Sylt schaffen!

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele und Gäste-WC, vier Schlafzimmer (teilweise mit bodentiefen Fensterfronten), ein Vollbad, Hauswirtschaftsraum und einer Doppelgarage. Highlight auf dieser Ebene dürfte jedoch das offen und lichtdurchflutet gestaltete Wohn-/Esszimmer sein, welches Ihnen dank des stilvollen Kamins auch in der kühlen Winterzeit entspannte Wohlfühl-Augenblicke am lodernden Feuer schenkt. In der Sommerzeit lädt die gemütliche Terrasse in bester West-/Südausrichtung zum Verweilen ein, so dass Sie hier wunderwolle Nachmittage und Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Mehr Platz und Potenzial garantiert Ihnen das Untergeschoss des Hauses Dank der dazugehörigen Räumlichkeiten eines ehemaligen, offiziell genutzten Wellnessbereich (mit Sauna, Schwimmbad, Whirlpool usw.), welcher sowohl über einen eigenen Außeneingang oder über den Hausflur erreichbar ist. Doch ganz gleich was Sie aus diesen tollen Räumen machen, wie Sie ihnen Ihre ganz eigene Note geben, Sie werden sie sicherlich lieben. Schenken Sie dieser Immobilie ein neues Kapitel, Ihr Kapitel.

Ausstattung

- zwei Kamine

- Doppelgarage

- zwei eigene Grundbücher

- drei PKW-Außenstellplätze

- Sauna-Kabine (ca. 16 Personen)

- alle Wohn-/Schlafräume auf einer Ebene

- windgeschützte Sonnen-Mulde im Garten

- außergewöhnliche Wohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 320m² verteilt auf das Erdgeschoss (Sondereigentum) mit 136m² und Untergeschoss (Teileigentum)

Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage im Süden von Sylt OT Tinnum. Sowohl der Strand und die Innenstadt als auch Supermärkte, Deichwiesen und die „Tinnumburg“ sind fußläufig schnell erreicht.

Adresse

Deutschland, 25980 Sylt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse