Hauptkriterien

ImmoNr

WL16011

Anzahl Zimmer

3

Wohnfläche

79,94 m²

Kaufpreis

795.000,00 EUR

Weitere Daten

Immobilientyp

Dachgeschoss

Nutzfläche

19,00 m²

Wohnfläche

79,94 m²

Badezimmer

1

Bauphase

Haus fertig gestellt

Baujahr

2011

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis:

28.04.2024

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Als Ferienwohnung geeignet

Ja

Anzahl Garage/ Stellplatz

2

Kosten

Kaufpreis

795.000,00 EUR

Provision

3,57 %

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung hat eine für Sylt beachtliche Gesamtfläche von knapp 100 m² in ausgezeichneter Südausrichtung.

Viel Platz zum Wohnen Dank des sehr großzügigen, offen gehaltenen Wohnzimmers, teilweise mit freigelegten Deckenbalken und zwei Balkonen in bester Ausrichtung nach Süden.

Sie kochen gern? Dann wird Ihnen die hochwertige, umfangreich ausgestattete Siemens-Einbauküche inkl. eigener Waschmaschine und Trockner der Marke Miele sicherlich zusagen.

Der angrenzende, kleine Bartresen unterstreicht dabei den offenen Wohncharakter und lädt sowohl zum gemütlichen Morgenkaffee als auch zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein.

Weiter finden Sie auf der Ebene des Wohnzimmers ein Schlafzimmer, Flur mit Garderobe und einen kleinen Abstellraum. Außerdem ein geschmackvoll gestaltetes Duschbad mit Tageslicht, welches Dank seiner natürlichen Farben und Natursteinwand ein spontanes Wohlgefühl auslöst.

Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, welcher einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung für Sie bereithält. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche deklariert.

Im Keller des Hauses stehen Ihnen gleich zwei eigene Abstellräume zur Verfügung, eine Waschküche und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.

Ausstattung

Hochwertige Gesamtausstattung:

- zeitgemäßes Duschbad

- Bartresen angrenzend an die Küche

- zwei bequem befahrbare PKW-Stellplätze

- zwei eigene Kellerabstellräume (je ca. 5m²)

- Fußbodenheizung auf der gesamten DG-Etage

- Gemeinschaftswaschküche und Fahrradkeller im Haus

- moderne Einbau-Küche inkl. Trockner & Waschmaschine von Miele

- hochwertiger Designboden in Holzoptik in den Wohn- & Schlafräumen

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden, im Jahr 2013 fertig gestellten Mehrfamilienhaus in Sylt OT Westerland. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, der Strand, der Marine Golf-Club, aber auch alle anderen Inselorte sind von hier aus leicht zu erreichen.

Adresse

Deutschland, 25980 Sylt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bilder und Grundrisse